Excel Property Bulgaria

Описание от агента

Недвижимият имот се намира в регулацията на град Димитровград и представлява дворно място с построена в него пететажна масивна сграда със сутерен и едноетажно ниско тяло, с функции на здравно заведение “Нова поликлиника”. Сградата е построена в парцел с излаз на три улици. Районът е привлекателен, застроен с жилищни и стопански сгради и е близо до централната градска зона. Намира се в непосредствена близост до главен транспортен възел и има добри тенденции и перспективи за развитие и е благоустроен.

Площи на недвижимия имот:

• Площ на парцела: 6 711,0 кв.м
• Застроена площ: 2 104,0 кв.м
• Разгърната застроена площ: 11 895,0 кв.м
• Застроен обем: 35 700,0 куб.м

В дворното място е построена пететажна масивна сграда със сутерен, състояща се от две тела: №1 със ЗП от 902 кв.м и №2 със ЗП от 1 202 кв.м с едноетажно ниско тяло, изпълнена като обем и покрита с изградени функции на отделните помещения. Сградата е с изпълнени инсталации – елекрическа, водопроводна и канализация, частично по необходимост в някои помещения е изпълнена и вентилационна система. Външните комуникации са определени с входове от три улица.

Обектът „Нова поликлиника” съдържа пететажни сгради, изградени на калкан, с оформрни функции на отделните помещения, с три подхода от трите улици. Сградите са масивни, изпълнени от стоманобетонова носеща конструкция по система ППК, колони, надлъжни и напречни греди, и покривно покритие от стоманобетонова плоча с хидроизолации.Стените са изпълнени от тухлена зидария, измазани отвътре с вароциментова груба мазилка, в някои помещения изкъртена, в други липсваща.

Външно сградата в много добро състояние облицована с плочи от „Врачански камък” на тънка фуга по всички страни по лицевите фасади.Фасадите с изглед към вътрешният двор не са имазани изцяло и нямат облицовки.

Година на строителство на обекта – в периода след - 1975 год. – до 1990 год.